- Woonoppervlakte
- Circa 172 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 541 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2003
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Ruimte, comfort en een toplocatie. Wat wil je nog meer? In het centrum van Neeritter staat dit charmante, vrijstaande, geschakelde woning dat dit allemaal in zich heeft. En bovendien heeft het ook nog eens energielabel A.
Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer en een royale leefkeuken biedt deze woning jou alle ruimte. De dubbele garage, kelder en praktijkruimte/slaapkamer/kantoor op de begane grond maken het plaatje compleet.
Hier geniet je van de rust van een ruim perceel van 541 m² dichtbij natuur en wandelgebieden, met alle privacy die je zoekt. Ideaal voor gezinnen, woongroepen of een combinatie van wonen en werken aan huis.
>> Wordt dit jouw nieuwe thuis? <<
ALGEMEEN:
Je woont in een sfeervol dorp met een rijk verenigingsleven, dicht bij sportvelden en op een steenworp afstand (het is echt maar 200 meter) van België. Bourgondisch Maaseik ligt om de hoek, Weert op 10 autominuten en Roermond op 20 minuten met de auto.
De buurt is rustig en je woont er zeer landelijk. In slechts een paar minuten tijd zit je midden in de natuur.
De woning aan de Ringstraat 9 is in 2003 volledig herbouwd en gerenoveerd, met houten kozijnen, isolatieglas, gedeeltelijk rolluiken en een Nefit HR Ecomline Excellent CV-ketel (2003).
Iedere kamer heeft een aantal wandcontactdozen, een telefoon- en tv-aansluiting en vloerverwarming.
BEGANE GROND:
Entree
De ruime entree van ongeveer 18 m² heeft een aparte garderobe, een toilet met fonteintje en een wandtoilet. Vanuit de entree bereik je de eerste slaapkamer/praktijkruimte/studeerkamer/kantoor. Wat wil je ervan maken?
1e slaapkamer/praktijkruimte op de begane grond.
Deze veelzijdige kamer heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming en wanden van glad stucwerk. Er kunnen rolluiken worden gemonteerd.
Woonkamer
Via de hal kom je in de ruime woonkamer van ongeveer 40 m². Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht op de tuin. De lichte tegelvloer heeft vloerverwarming en de wanden combineren strak stucwerk met ambachtelijk metselwerk.
Keuken
De ruime keuken heeft een landelijk karakter. Dat is al genieten. Maar je gaat ook genieten van het prachtige uitzicht op de tuin.
De keuken is aan vervanging toe.
1e badkamer
Naast de keuken ligt de eerste badkamer met een wastafel, een douche en een wandtoilet. Hier zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Kelder
De kelder van ongeveer 11 m² is afgewerkt met een tegelvloer en biedt extra opslagruimte.
VERDIEPING:
Overloop
Via de hardhouten trap bereik je de royale overloop. Dankzij de dakkapel valt er veel daglicht binnen. Via de overloop kom je in de 4 zeer ruime slaapkamers van 18, 20, 26 en 28 m².
Slaapkamers
Alle slaapkamers hebben aansluitingen voor kabeltelevisie en telefoon en voldoende wandcontactdozen. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.
2e badkamer
De elegante, tweede badkamer met lichte tegels is mooi. Hier vind je een toilet, een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Het sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van Grohe.
ZOLDER:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergruimte.
Dankzij de ruime indeling is de zolder ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, archieven of andere zaken die je uit het zicht wilt houden.
GARAGE:
In de volledig geïsoleerde dubbele garage is plaats voor 2 auto's. En daarnaast kun je er nog veel meer opslaan of stallen. Denk aan: fietsen, tuinspullen of andere dingen.
De garage heeft een praktische tegelvloer en wanden van schoonmetselwerk.
Extra handig zijn de wasmachineaansluiting en een wasbak met koud en warm water.
Via een buitendeur kom je meteen in de tuin. Handen wassen na het tuinieren kan dus gewoon in de garage in plaats van in de keuken.
TUIN:
De grote, compleet omheinde tuin ligt op het zuidwesten. Dit betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten.
Achter de woonkamer en keuken vind je een ruim zonneterras, perfect voor ontspannen of gezellig buiten eten.
De tuin biedt volop privacy en is bijna onderhoudsvrij.
Dankzij de fijne indeling is deze tuin ook ideaal voor een gezellige barbecue of een feestje met vrienden en familie. Een plek waar iedereen zich thuis voelt.
OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 6 weken
Bankgarantie of waarborgsom 10% : vereist
ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over een definitief energielabel A.
STAAT VAN ONDERHOUD:
Goed
VERWARMING & ISOLATIE: CV KETEL EIGENDOM 2003
Goed, energielabel A
LIGGING:
Voorzijde aan de doorgaande weg. Achterzijde, zéér rustig gelegen.
LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.
BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn bouwtekeningen beschikbaar.
BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.
MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Heeft u interesse is deze woning? Vraag dan een bezichtiging aan: 0475-475831
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Beschikbaar per 05-03-2025
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 541 m²
- Inhoud
- 801 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 15-07-2024
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 286 m² (22,00 meter diep en 13,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra en stromend stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Neeritter
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 15-07-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Neeritter)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Neeritter)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Neeritter
Cijfers voor postcodegebied 6015
- Totaal aantal inwoners
- 1280 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Neeritter
Cijfers voor postcodegebied 6015
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Neeritter
Cijfers voor postcodegebied 6015
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Neeritter
Cijfers voor postcodegebied 6015
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Neeritter
Cijfers voor postcodegebied 6015
- Woningen voor 1945
- 15%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Neeritter
Cijfers voor postcodegebied 6015
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Neeritter
Cijfers voor postcodegebied 6015
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 227.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Neeritter
Cijfers voor postcodegebied 6015
- Adressen per km²
- 200
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Neeritter
Neeritter (Limburgs: Itter) is een kerkdorp in de Midden-Limburgse gemeente Leudal. Het grenst aan het Belgische dorp Kessenich. Ten westen van de dorpskern ligt de bijhorende buurtschap 'de Heioord'.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Willem II Singel 35
6041 HP, Roermond
0475 475 831 rmre@maisonmakelaars.nl www.maisonmakelaars.nl/rmreContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Sergo Stijnen
Mariëlle bleek zeer deskundig bij - en heeft ons met aandacht geholpen met de verhuur van een woning. Ze is erg welwillend om mee te denken...
-
Dorpstraat 80
Heeft verstand van zaken en kent de markt als geen ander. Snapt de klant en zet zich voor 110 procent in.
-
Stefan Ransz
Marielle Gerads van Maison Makelaars heeft ons perfect geholpen bij de verkoop van onze ouderlijke woning. Ze voelde prima aan hoe we in de...